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于城西,见证又一“成都引擎”起飞!

成都向上UP君 UPchengdu成都向上 2023-12-25



近日,成都市统计局发布2023年前三季度全市经济运行数据:前三季度,成都全市GDP超1.5万亿,同比增长6.7%。作为全国第七座“两万亿城市”,成都已展现出“势不可挡”的跃升实力。


那么,在最后的两个月时间里,成都将如何再创新高,在全年的经济运行曲线,画出漂亮的收官“弧线”?


其实,成都早在去年4月就给出了回答:在制造业上狠下功夫——成都经济的新增长点,已在青羊区加速呈现。




在成都锚定“制造业强市”目标前半年,青羊便洞见城市需求,孕育出一张全新名片,与“老名片”不同的是,它够硬核——航空新城


航空新城首次站在青羊区城市发展C位,是在2021年:那一年的青羊区第八次党代会首次提出“人文青羊·航空新城”的发展目标——「航空新城」被写入区发展目标,核心地位无需赘述,其未来亦被寄予厚望:产业活力奔腾、承载幸福生活、令人羡慕向往的未来之城


两年时间里,产业活力率先“奔腾”:四川国际创新设计产业园(简称“国创中心”)、青羊总部经济基地、航空装备实验基地等重点工程率先动工,并已初步吸引一批龙头企业入驻。


四川国际创新设计产业园实景图


如火如荼的建设景象,很容易让我们联想到曾经的金融城:同样是彼时“未来万亿级产业集群”的重要承载地,同样是投资巨大的产业项目在短时间内涌现,同样是项目一竣工便吸引龙头企业进驻——与巨变前夜的金融城一样,如今的航空新城已经处在“起飞”前的高速滑行阶段。


亦如在产业成势的同时,金融城在产业旁导入了诸多优质生活资源,形成令人仰望的高端住区,航空新城亦将大量城市TOP级资源汇入蔡桥板块——主城又一令人向往的高端住区,强势出圈。




若将城市视为“舞台”,那么青羊区这个舞台的核心剧目,无疑就是蔡桥板块。


《青羊区“十四五”规划》将整个青羊区分为三大产业功能区,其中,航空新城唯一的核心起步区就是青羊总部经济区核心起步区。而蔡桥板块正好位于其中心位置,堪称“含着金汤匙出生”。


来源:《青羊区“十四五”规划》(蔡桥板块范围由成都向上标注,仅供参考)


若将区域发展视为“剧目”,那么中心C位,往往站着能够标定区域人居品质高度的作品。


在青羊这个大舞台、蔡桥这出精彩剧目中,全新的中心C位亦闪耀登场——天府·光华云境——以之为聚焦点,我们也得以沉浸式欣赏蔡桥板块的“城市蝶变”之大作。


NO.1

交通

连道路与地铁,都更有底蕴

城南的繁华,纵横的道路与成网的轨交功不可没——它们是城市发展的大动脉,资源与资金也顺着它们快速流入城市心脏。


而蔡桥板块的大动脉,亦是不容小觑:成都三环、四环、光华大道等“七纵三横”主干道,以及地铁4、9号线、在建中的13号线,通达性极强,并且由于长期浸润于城西文化中,这些道路与地铁也有了深厚的底蕴


天府·光华云境南侧的光华大道与步行约350米(来源:百度地图步行导航)可达的地铁4号线(蔡桥站):前者,由东向西串联百花潭、杜甫草堂以及国创中心;后者,连接蔡桥板块与西南财大、宽窄巷子等文化高地以及万象城等“顶流商圈”——成都千年历史文脉与当下创新基因,因此被浓缩于一“线”。


蔡桥板块交通示意图

NO.2

教育

为家长圆梦的「名校圈」成型

仅从教育资源的布局,也能看出青羊区有多偏爱蔡桥板块:泡小、文翁石室、树德……叫得响名号的学校,大部分都被引了进来。


仅是天府·光华云境周边直线约1公里范围内(来源:百度地图测距),便聚集了金沙幼儿园红碾园、草堂小学教育集团两所直属分校之一的子美校区、泡桐树小学本部直属“一校三区”之一的桐欣校区、石室联合中学红碾校区、树德实验中学弘毅校区等,名校密度之高,难有其他板块能与之匹敌,业主们在面对子女教育这一难题时也将更从容。


草堂小学子美校区实景图(该校与天府·光华云境相隔一条规划道路)


泡桐树小学桐欣校区实景图(来源:青羊教育官方公众号)

NO.3

生活

既有主城烟火,更有国际生活

人们总爱说,“新城是好,就是缺了点烟火气”。但身在主城核心的蔡桥板块不同——既有青羊沉淀多年的主城烟火,亦有接轨国际的全新资源。


天府·光华云境周边约1公里范围内(来源:百度地图测距),前有老牌商业鹏瑞利、青羊万达,后有南侧约200米处(来源:百度地图测距)“未来网红”——国创中心下沉式商业、24小时商业(在建);约1~2公里范围内(来源:百度地图测距),还有两家三甲医院(成飞医院、成都市妇女儿童中心医院)坐镇。


一面是老牌商场里“买买买”的畅快,一面是网红商业里“打卡朋友圈”的乐趣;一面是公园生活之惬意,一面是健康生活之安心……这样的“多面”生活,谁能不爱?


鹏瑞利青羊广场实景图

NO.4

生态

把家搬进“公园里”

在“家门口”的公园里骑行、散步,露营、赏景,甚至是参加专业的足球比赛,是怎样一种体验?


若有人这样问,那天府·光华云境的业主定会成为“高赞答主”——成都新晋城市名片环城生态区、成飞公园、FF体育公园、⾮遗博览园、同瑞公园、蔡桥公园(在建)城市生态星罗棋布,光华大道沿线绿道也已是郁郁葱葱,他人需要经历长时间地铁、驾车才能享受到的公园生活,对于他们而言,只是日常。


蔡桥公园实景图


集青羊区的“宠爱”于一身,传统“西贵”,于蔡桥板块演绎出了公园城市时代的美好模样。


蔡桥板块实景图


而站在C位的天府·光华云境,既是见证者,亦是“领衔主角”:引领“西贵市场再变革。


天府·光华云境区位图




天府·光华云境的底气,来自站在其背后的成都天府城市发展有限公司


作为贯彻落实青羊区委区政府国资国企改革工作精神的区属国有全资企业,成都天府城市发展有限公司积极打造区域优质城市综合服务和产业综合投资平台,目前已形成城市综合开发、产业园区运营、城市综合服务、新兴产业投资四大主业板块,现有全资子公司8家,控股公司3家,参股公司9家,其中AA+、AA外部评级主体公司各1家,资产总额约492亿元,员工500余人。



而在蔡桥板块之核,成都天府城市发展有限公司不仅以国创中心等高质量产业载体助力成都下一个万亿级产业崛起,更以匹配主城高改人群的天府·光华云境为介,以高阶实力引领“西贵”人居迭新。


NO.1

「高阶」设计

以现代手法,勾勒城市人居封面

放眼全城,居于热点板块C位的项目,往往都凭借极高的颜值与品质,成为板块价值的实体展示与居住理念的封面担当。


天府·光华云境也是如此:诞生之初,项目便被冠以成都天府城市发展有限公司「TOP系1号作品」之头衔,从整盘规划到细节设计,无一不是顶格配置。


在约58亩的珍贵纯居土地之上,项目仅将约14.2%的土地用于建筑,匠筑两梯两户板式住宅,以大围合式布局形成开阔中庭与最大约140米的楼间距——这个在百亩大盘中都难得一见的数据,也必然为生活带来极致的「舒阔感」。


天府·光华云境总平图


而建筑,天府·光华云境亦倾注国企匠心:以浅咖色石材、米黄白色仿石漆结合大面积镀膜中空玻璃带来轻盈通透的视觉享受,顶部则以古铜色铝板装饰突出建筑的轻奢挺拔感——哪怕只是目光扫过,也能察觉其业主身份与品位的不凡


天府·光华云境效果图


建筑之间,桃源、林溪、繁花、丘陵、山谷被浓缩在约3万㎡南北两大中庭之中,形成「流动的森林」约1400㎡休闲互动空间或坐落溪畔,或穿插于林间——约530米健康环形跑道隐于园林之中,健身赏景皆宜;中庭全明艺术会客厅,将四季浪漫尽收眼底;造价不菲的园林水景,波光粼粼、蜿蜒灵动;“奇幻山谷、闲云幽居、繁花逐境”三园相伴,从此“大自然”不再遥远,而成为即时可享的惬意。

天府·光华云境效果图

NO.2

「高阶」配置

以硬核产品与服务,拉满生活的享受度

有人说,近年的成都市场,已经走进了“平庸时代”,而天府·光华云境称得上是“破局者”。


户型设计上,项目建面约128㎡、148㎡、168㎡、183㎡四个户型,个个都颇具市场说服力:两梯两户+电梯前厅配置,营造尊崇的入户体验;如今市面上并不多见的双阳台配置,并尽可能做大景观阳台,使之拥有更纯粹的享受性;所有户型皆为横厅设计,超大面宽搭配LDKB一体化设计,创造出开阔的家庭互动空间……


天府·光华云境建面约148㎡户型装修示意图


天府·光华云境建面约168㎡户型装修示意图


为进一步提升生活的享受感,项目更携手荣获“2021中国物业服务企业品牌价值百强NO.1”、在业内被誉为“房产价值加分项”中海物业,将国际服务体系带入业主的每一个生活细节,让24小时全天候管家服务成为未来业主的日常可享。


立足城市极核之核、匠造高阶品质生活,以建筑之颜值、生活之活力与公园城市和鸣,加速蝶变的航空新城,亦因天府·光华云境的诞生而更具吸引力。

据悉,天府·光华云境样板间已盛大开放,首批次建面约148~168㎡纯板式智装T2平层即将取证,诚邀品鉴!



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编辑:Zoe Ⅰ  美编:Bobeen  Ⅰ  主编:Comet图文来源:成都向上/网络

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